Asgari ücretliye ev hayal

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM), ‘Asgari Ücret Konut Fiyatlarını ve Kiraları Ne Ölçüde Karşılıyor?’ başlıklı bir araştırma notu yayımladı. BETAM, asgari ücretlinin 2+1, 90 metrekarelik bir ev sahibi olabilmesi için birikim yapması gereken sürenin 9 yıla çıktığını hesapladı. Bu süre 2020 yılında 5 yıl idi. Ayrıca, asgari ücret 2 bin 800 TL iken bu ücretin yarısı ile ev kiralamak mümkündü ancak şimdi 5 bin 500 liralık asgari ücretin yüzde 92'si kiraya gidiyor.

Araştırma, mütevazı bir konutu (örneğin 2+1, 90 metrekare) satın almanın ya da kiralamanın bile ne kadar güçleştiğini de ortaya koydu.

2020’nin mayıs ayında bir asgari ücretlinin konut sahibi olabilmesi için yaklaşık 61 ay, yani 5 yıl boyunca kazancını biriktirmesi gerekiyordu. Bu yıl haziran ayında ise biriktirme süresi 121 ay ile zirveye çıktı. Temmuz 2022’de asgari ücrete yapılan zamdan sonra bile ancak 108 aya, yani 9 yıla gerileyebildi.

Çalışmada, “Düşük hatta ortalama ücrete çalışanların mütevazı bir konuta sahip olabilmelerinin 2 yıl öncesine kıyasla neredeyse 2 kat daha güçleştiği açıktır” ifadeleri yer aldı.

UCUZ KONUT 5 YILDA 127 BİN TL’DEN 600 BİN TL’YE ÇIKTI
Raporda, 2017 Eylül’den 2020 Mayıs’a kadar konut fiyatının artış hızının oldukça düşük kaldığı; o dönem ortalama konut fiyatının 127 bin TL'den başlayarak yaklaşık 143 bin TL'ye yükseldiği anımsatıldı.

Haziran 2020'den itibaren kamu bankalarının başlattıkları düşük faiz oranlı konut kredi kampanyası ile konut fiyatlarındaki artışın hızlandığı belirtilen açıklamada, şöyle denildi:
“Bu durum 2021 Aralık’a kadar devam etmiş ve ortalama ucuz konut fiyatı 289 bin TL'ye yükselmiştir.

2022 Ağustos verilerine göre 90 metrekarelik ucuz bir konutun ortalama fiyatı 594 bin TL'ye ulaşmıştır.”