CHP'li Gürer: Yabancılar hem ev aldılar hem vatandaş oldular
CHP Niğde Milletvekili Ömer Fethi Gürer, 2017 yılında kabul edilen kanunla birlikte yabancı ülke vatandaşlarının o dönem için 1 milyon dolar, 2018 yılı itibariyle de 250 bin dolar değerinde konut almaları durumunda Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı alabildiklerini ve bu süreçte yabancıların ülkemizde edindikleri konut sayısının eş zamanlı olarak arttığına dikkat çekti.
Oturduğu konuta sahip olanların sayısı azalmaya devam ediyor
TÜİK’in son açıkladığı 2023 Yoksulluk ve Yaşam Koşulları İstatistikleri’nde kendilerine ait bir konutta yaşayanların oranının 2023 yılında da düştüğü görüldü. Buna göre, oturulan konuta sahip olanların oranı önceki yıla göre 0,5 puan azalarak 2023 yılında yüzde 56,2 olarak hesaplanırken, kirada oturanların oranı yüzde 27,8, lojmanda oturanların oranı yüzde 0,9, kendi konutunda oturmayıp kira ödemeyenlerin oranı ise yüzde 15,1 oldu. Bu veriler göz önüne alındığında, ev sahipliği oranının yıldan yıla azaldığı görüldü. 2014 yılında yüzde 61 olan ev sahipliği oranı son 9 yılda azalmaya devam etti.
Yabancılara 2017-2023 yılların arasında 309 bin konut satıldı
Gürer, “Ülkemizde 2018 ve 2023 yılının ilk 3 çeyreği arasında yıllık ortalama iskan belgesi verilen her 13 daireye karşılık olarak 1 daire yabancılar tarafından satın alınmaktadır” dedi. Ö.Fethi Gürer, “Yabancı ülke vatandaşlarının Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı alabilmeleri için satın almaları gereken konutun değeri 1 milyon dolardan 2018 yılında 250 bin dolara indirildi ve bu dönemden sonra yabancılar tarafından alınan konut sayılarında artış hızlandı.
2022 itibariyle bu tutar 400 bin dolara çıkarıldı. Yabancılara; 2017 yılında 22 bin 234, 2018 yılında 39 bin 663, 2019 yılında 45 bin 483, 2020 yılında 40 bin 812, 2021 yılında 58 bin 576, 2022 yılında 67 bin 490 ve 2023 yılında 35 bin 5 konut olmak üzere toplam 309 bin 263 konut satışı yapılmıştır. Yabancı vatandaşların Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı alabilmeleri için almaları gerekli olan konut için şart koşulan tutarın düşürülmesiyle yabancılara satılan konut sayıları hızlı bir şekilde artmıştır. 2017 yılından 2022 yılının sonuna kadar artışın sürdüğünü ve 2022 yılında en yüksek seviyeye ulaştığını görüyoruz” dedi.
13 daireden biri yabancıya ait
Ülkemizde son 6 yılda yıllık olarak yapı kullanma izin belgesi verilen 13 daireye karşılık olarak 1 dairenin yabancılar tarafından alındığını belirten Ö.Fethi Gürer, “2018 yılında 894 bin 240, 2019 yılında 738 bin 816, 2020 yılında 599 bin 999, 2021 yılında 626 bin 731, 2022 yılında 642 bin 308 ve 2023 yılının ilk 3 çeyreğinde 351 bin 266 daireye yapı kullanım izin belgesi verildi. Toplamda bu 6 yıllık süreçte 3 milyon 853 bin 360 daireye yapı kullanım izin belgesi verilerek kullanıma ve satıma hazır daireler arasına alındı. Aynı yıllar içinde ise yabancılara 287 bin 29 daire satışı yapıldı. Yani son 6 yılda kullanıma yıllık olarak soktuğumuz her 13 daireye karşılık kullanımda olan dairelerden 1’ini yabancılara satmışız.” şeklinde konuştu.
Rusya Federasyonu, İran ve Irak ilk üç sırada
Rusya Federasyonu vatandaşları 2023 yılında Türkiye'den 10 bin 560 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 4 bin 272 konut ile İran vatandaşları ve bin 917 konut ile Irak vatandaşları izledi.
CHP Milletvekili Ömer Fethi Gürer, uygulanan faiz politikasının konut taleplerinde geçmişe oranla bir daralma yarattığını ve bu bağlamda genel bir talep yavaşlaması yaşandığına dikkat çekti. Gürer “Konut satışlarının aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,4 azalması, konuta faiz artışı ile talebin düşmesi yanında ekonomik kriz ile artan konut fiyatlarına vatandaşın alım gücünün düşmesinin de etkisi olduğu yadsınamaz” dedi.
