Günlük PDF Gazeteye Abone Ol

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller

Yayınlanma: 02/02/2026 14:26

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller

Konut fiyatları gündem olmaya devam ediyor. Fiyatların en yüksek olduğu iller yatırımcının ve konut almak isteyenlerin radarındayken en ucuz konut fiyatlarının olduğu iller ise dikkat çekti.

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller 1 — GAZETE PENCERE - Türkiye’de konut fiyatları Ocak 2026’da %3,36 arttı ve ortalama metrekare satış rakamı 37 bin 504 TL’ye yükseldi. Karadeniz’den 2 küçük şehir “en pahalı ilk 10” listesinde yer alırken, başkent Ankara şaşırttı. Ucuz iller arasında ise 4 büyükşehir dikkat çekerken; ilandaki konutlar dikkate alınarak yapılan değerlendirmede, Türkiye’de en pahalı ilin fiyatı 62 bin 991 TL ve en ucuz ilin fiyatı 16 bin 955 olarak ölçüldü.

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller 2 — 2026 yılının ocak ayı geride kalırken, talebin daha ılımlı gerçekleştiği kış mevsimi etkisine rağmen konut fiyatlarında yükseliş devam etti.
Türkiye’de “daire” nitelikli konut fiyatlarında ortalama metrekare satış fiyatı, Aralık 2025’te 36 bin 282 TL olmuştu.
Ocak 2026’da bu fiyat 37 bin 504 TL’ye yükseldi. Ocak ayında ülke genelinde ortalama metrekare konut fiyatı, Endeksa verilerine göre %3,36 oranında yükseldi.

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller 3 — İŞTE EN PAHALI İLLER
İller bazında bakıldığında Ocak 2026’da metrekare satış fiyatı en yüksek iller şöyle sıraladı:
-Muğla: 62.991 TL/m2
-İstanbul: 59.179 TL/m2

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller 4 — -Çanakkale: 48.794 TL/m2
-Antalya: 48.274 TL/m2

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller 5 — -İzmir: 46.109 TL/m2
-Aydın: 45.331 TL/m2

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller 6 — -Balıkesir: 42.264 TL/m2
-Bartın: 39.874 TL/m2

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller 7 — -Edirne: 37.186 TL/m2
-Sinop: 37.073 TL/m2

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller 8 — İŞTE EN UCUZ İLLER
Yılın ilk ayında ortalama metrekare satış fiyatı en düşük iller ise şunlar oldu:
-Kilis: 16.955 TL/m2
-Hakkâri: 19.982 TL/m2

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller 9 — -Osmaniye: 20.256 TL/m2
-Malatya: 20.258 TL/m2

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller 10 — -Kayseri: 21.284 TL/m2
-Mardin: 21.396 TL/m2

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller 11 — -Ağrı: 21.409 TL/m2
-Kırıkkale: 21.710 TL/m2

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller 12 — -Şanlıurfa: 22.170 TL/m2
-Muş: 22.410 TL/m2

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller 13 — En pahalı iller listesinde büyükşehirler yer almaya devam ederken, verilerde Ankara’nın ilk 10’da olmaması dikkat çekti. İlandaki konutlar baz alınarak yapılan değerlendirmede başkent Ankara, ocak ayında 34.758 TL metrekare ortalama satış fiyatı ile daha orta sıralarda yer aldı.

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller 14 — BARTIN VE SİNOP DETAYI
Öte yandan Karadeniz Bölgesi’nin 2 küçük ili Bartın ve Sinop, Ocak 2025’da en pahalı iller arasında ilk 10’da yer almayı başardı. Bartın’da konut fiyatlarında yıllık ortalama artış %34,03 olurken, bu oran Sinop’ta %28,65 olarak gerçekleşti.

Rakamlar belli oldu: İşte konut fiyatlarının en ucuz olduğu iller 15 — UCUZ BÜYÜKŞEHİRLER
Fiyatı en düşük illere bakıldığında ise Malatya, Kayseri, Mardin ve Şanlıurfa gibi büyükşehirlerin ilk 10’da yer aldığı görüldü.
Kilis’te ölçülen 16.955 TL ortalama metrekare fiyatı, aynı zamanda konutta Türkiye’nin en ucuz rakamı olarak da öne çıktı.

Kaynak:Haber Merkezi