KONUTTA İSTANBUL ZİRVEDE, ARTIŞ YÜZDE 212

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) eylül ayına ilişkin konut fiyat endeksini yayımladı. Konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 4,9, yıllıkta ise yüzde 189,2 artarak rekor tazeledi.

İSTANBUL'DA YÜZDE 212
Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul’da yüzde 212,1, Ankara’da yüzde 196 ve İzmir’de 185,8 oranlarında yükseldi.

İstanbul'da ortalama konut fiyatı 3 milyon TL'yi aştı. Ortalama metrekare fiyatı 25 bin 714 TL'ye yükseldi. Ortalama metrekare fiyatı Ankara'da 11 bin 323, İzmir'de ise 18 bin 761 TL'ye yükseldi.

Yabancıya satış da düştü
TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,3 azalarak 102 bin 660 adet oldu. 2. el satışlar da yüzde 26,7 düştü. Böylece satışlar 4. ayda da düşüşünü sürdürdü.

Konut satışlarında İstanbul 16 bin 987 konut satışı ve yüzde 16,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 8 bin 146 konut satışı ve yüzde 7,9 pay ile Ankara, 6 bin 323 konut satışı ve yüzde 6,2 pay ile Antalya izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 30 konut ile Hakkari, 42 konut ile Ardahan ve 69 konut ile Bayburt oldu.

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,0 azalarak 32 bin 692 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,8 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 4,8 artışla 344 bin 810 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,7 azalış göstererek 69 bin 968 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68,2 oldu.

Yabancılara yapılan konut satışları ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,8 azalarak 5 bin 377 oldu.

Yabancılara konut satışlarında ilk sırada 2 bin 123 konut ile yine Antalya var. Antalya’yı sırasıyla 1.658 konut satışı ile İstanbul ve 490 konut satışı ile Mersin izledi. Ekim ayında Rusya vatandaşları Türkiye’den 2 bin 23 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 498 konut ile İran, 310 konut ile Irak ve 216 konut ile Ukrayna vatandaşları izledi.