2 milyon TL'nin altında... İşte konut fiyatlarının 'en uygun' olduğu iller
Konut piyasasında bugün ilanda bulunan 600 bin adet evin y25’inin fiyatı, 3 milyon 150 bin TL’nin altında bulunuyor. Bu dilim, aynı zamanda en ucuz fiyat dilimi olarak da öne çıkıyor.
GAZETE PENCERE - Konut yatırımcıları ve barınma ihtiyacını karşılamak için ev arayanların en önemli kriteri “fiyat” olmaya devam ediyor. Türkiye’de konut fiyatları son 1 yıllık dönemde Endeksa verilerine göre %29,80 oranında artış gösterdi. Ortalama konut fiyatı da Ocak 2026 verilerine göre 4 milyon 500 bin TL olarak gerçekleşti.
Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman tarafından paylaşılan verilere göre ise bugün ilanda satılık olan 600 bin adet konutun %25’inin fiyatı 3 milyon 150 bin TL’nin altında bulunuyor.
Yine ilandaki konutların yarısının fiyatı 4 milyon 500 bin TL’nin altında seyrederken, %75’i ise 6 milyon 580 bin TL’den ucuz görünüyor. 150 bin dairenin fiyatı ise 6 milyon 580 bin TL’den daha pahalı olarak kendini gösteriyor.
BÜTÜN İLLERDE BULUNABİLİR
Sektör temsilcileri, söz konusu ilanlara 1+1’den 4+1’e kadar bütün daire tipleri dahil olduğu için, en düşük fiyat dilimindeki konutlara hemen hemen bütün illerde ulaşmanın mümkün olduğunu ifade ediyor. Ancak bütün kriterler dikkate alınarak iller bazında ortalama konut fiyatları dikkate alındığında daha farklı bir tablo ortaya çıkabiliyor.
EN UCUZ İLLER
Sadece ilandaki konutlar dikkate alınarak yapılan değerlendirmede, ortalama konut fiyatı en ucuz fiyat diliminde olan iller şöyle sıralanıyor:
-Kilis: 1.882.005 TL
-Kars: 2.319.273 TL
-Hakkâri: 2.697.570 TL
-Kırıkkale: 2.822.300 TL
-Ardahan: 2.877.552 TL
-Bitlis: 2.883.348 TL
-Osmaniye: 2.977.632 TL
-Düzce: 2.980.036 TL
-Sakarya: 3.104.832 TL
-Yozgat: 3.110.380 TL
-Bayburt: 3.113.028 TL
-Kütahya: 3.126.160 TL
RAKAMLAR NE SÖYLÜYOR?
Kilis, ortalama konut fiyatının 2 milyon TL’nin altında olduğu tek il olarak ne çıkıyor. 7 ilde ise ortalama fiyatlar 2-3 milyon TL bandında seyrediyor. Türkiye gazetesinde yer alan habere göre, öte yandan Sakarya ve Marmara Bölgesine yakın konumda bulunan Kütahya ve Düzce gibi illerde de ilandaki konutların ortalama fiyatı 3 milyon 150 bin TL’nin altında kalarak, en düşük dilimde yer aldı.
Kaynak:Haber Merkezi
