Yargı bir kez daha Sinpaş'a 'dur' dedi: Kızılbük’te Sinpaş’a verilen 17 inşaat ruhsatı iptal edildi

Muğla 3’üncü İdare Mahkemesi, Marmaris Kızılbük’te Sinpaş GYO tarafından sürdürülen otel ve devremülk projesine ait 17 inşaat ruhsatını ve imar durum belgesini iptal etti. Mahkeme, projeyi uygulama imar planına, yapılaşma koşullarına ve imar mevzuatına aykırı buldu. Çevreciler ve bölge halkının uzun süredir itiraz ettiği projeye yönelik karar, hukuki mücadelenin dönüm noktası oldu.

Kararda, projenin otel ve konut projelerini bir arada kapsamasından dolayı ÇED’den muaf tutulamayacağı vurgulanmıştı.

Karardan beş gün sonra Marmaris Belediyesi inşaatı mühürlemiş ama buna rağmen şirket çalışmalarına devam etmişti.

Marmaris Kent Konseyi, Muğla Çevre Platformu ve bölge halkı 17 adet inşaat ruhsatı ve imar durum belgesinin iptali için dava açmıştı.

Mahkeme temmuzda bilirkişi raporu tamamlamış ve raporda şirkete verilen ruhsatların yasaya aykırı olduğu tespit edilmişti.

Davanın karar duruşması 12 Kasım’da görüldü. Şirket avukatları duruşmada, bilirkişi raporunun hukuka aykırı olduğunu öne sürüp davacıların ehliyet yönünden reddedilmesini talep etti.

Kararını açıklayan mahkeme heyeti, projenin 17 inşaat ruhsatını ve imar durum belgesini ‘uygulama imar planına, imar durumu belgesine, mimari ve teknik açıdan plan esaslarına, imar mevzuatında öngörülen yapılaşma koşullarına uygunluk göstermediği’ gerekçesiyle iptal etti.

Ne olmuştu?

Marmaris İçmeler Mahallesi Kızılkum mevkiindeki projeye ait arazi, 1988 yılında Hattat Ailesi tarafından beş yıldızlı otel yapmak üzere inşaata açıldı. Ancak 550 odalı otel tamamlanamadan, şirketin 2006 yılında iflas etmesiyle proje durdu. Arazi 2009’da Sinpaş Holding’e satıldı.

Sinpaş, 2010 yılında otel inşaatının bulunduğu alanda 1400 lüks konut yapmak için başvuru yaptı ancak dönemin belediyesi, imar planına uymadığı gerekçesiyle bu talebi reddetti. 2021 yılında Muğla Valiliği, devam eden Kızılbük Thermal Resort inşaatı için “ÇED gerekli değildir” kararı verdi. Bu karar, Marmaris Kent Konseyi tarafından yargıya taşındı.

2024 Ağustos ayında Muğla 3’üncü İdare Mahkemesi, “ÇED gerekli değildir” kararını iptal etti. Ancak projeye ait inşaat çalışmaları devam etti. Bölge halkı ve çevre platformları, inşaat ruhsatlarının iptali için dava açtı ve mahkeme bu talepleri de haklı bularak ruhsatları geçersiz kıldı.