Bu da oldu! Kiracılar ev kiralamak için kredi çekmeye başladı

Türkiye gazetesinden Kaan Zenginli’nin haberine göre, artan kira fiyatları ve fahiş talepler kiracıları bankalara yönlendirdi.

Konut kiralarındaki artışın yanı sıra bazı ev sahiplerinin getirdiği yüksek teminat şartları, kiracıları adeta köşeye sıkıştırdı. İki depozito, bir peşin kira ve emlakçı komisyonu derken yeni bir eve taşınmanın maliyeti 200 bin lirayı buluyor. Bankalar da bu tabloya karşı “kira kredisi” adı altında yeni finansman paketleri sunmaya başladı.

Kiracı Olmak Artık Lüks

Yükselen konut fiyatları, yüksek enflasyon ve artan yaşam maliyetleri, kiracılığı bile lüks haline getirdi. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde yeni bir eve taşınmak isteyen vatandaşlar, ciddi bir maddi yükle karşı karşıya.
Sadece kirayı değil; depozito, emlakçı komisyonu ve taşınma masraflarını da üstlenmek zorunda kalan kiracılar, bu süreci artık kredi çekerek karşılıyor.

“Ev Sahipleri Lehine Şartlar Koyuyor”

Emlak temsilcisi Mehmet Korkmaz, son iki yılda kiralık daire bulmanın giderek zorlaştığını belirterek şunları söyledi:

“Talep çok, arz az olunca ev sahipleri şartları kendi lehlerine çeviriyor. Kimisi üç depozito istiyor, kimisi altı aylık peşin kira talep ediyor. Artık biz emlakçılar da ara bulucu gibi çalışıyoruz çünkü taraflar arasında güven sorunu çok arttı.”

Sicil Kaydı, Kefil, Altınla Depozito...

Bazı ev sahipleri yalnızca yüksek kira değil, alışılmışın dışında güvence yöntemleri de istiyor.
Kimi kirayı dövizle talep ediyor, kimi gram altınla depozito alıyor. Hatta bazı ev sahipleri, adli sicil kaydı, kefil ve tahliye taahhütnamesi olmadan kiralama yapmıyor.

Beşiktaş’ta evini kiraya vermek isteyen Ayşe Erdem, bu yaklaşımını şöyle savundu:

“Geçmişte ödemesini aksatan, evi harap eden kiracılar yüzünden mağdur oldum. Artık kötü niyetli biriyle uğraşmak istemiyorum.”

Bankalar “Kira Kredisi” Dönemini Başlattı

Yükselen maliyetler, kiracıları banka kredilerine yöneltti. Birçok banka, son dönemde “kira kredisi” veya “taşınma kredisi” adı altında yeni finansman ürünleri sunuyor.
Bu krediler 20 bin ile 200 bin lira arasında değişiyor. Ancak uzmanlara göre, kısa vadede nefes aldırsa da uzun vadede hane bütçesini daha da zorluyor.

Yeni bir ev arayışında olan Serkan Yıldız, yaşadığı zorlukları şöyle anlattı:

“Beğendiğimiz evi kiralamak için kefil, maaş bordrosu ve tahliye taahhütnamesi istediler. Ayrıca iki depozito ve bir kira peşin ödedik. Toplamda 180 bin lirayı buldu. Mecburen kredi çektim.”