Kartalkaya yangını sonrası site masrafları gündemde: Ödeyen kim olacak?
Gazete Pencere - Kartalkaya’daki yangın felaketinin ardından sitelerde yangın güvenlik önlemleri artırılmaya başlandı. Ancak bu süreçte, yapılan harcamaların kimin tarafından karşılanacağı konusunda ev sahipleri ile kiracılar arasında anlaşmazlık yaşanıyor.
Birçok site yönetimi, genel kurullar düzenleyerek yangın güvenlik sistemlerini güçlendirme kararı alsa da, bu masrafların aidatlara mı yoksa ev sahiplerine mi yansıtılacağı belirsizliğini koruyor. Hukukçular, Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre yangın tüpleri ve alarm sistemleri gibi ekipmanların demirbaş olarak kabul edilmesi gerektiğini belirtiyor. Ancak kira sözleşmelerinde bu tür harcamaların kiracılara yansıtılması da mümkün olabiliyor.
Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, hukukçular bu durumun sık sık anlaşmazlıklara yol açtığını vurgulayarak, “Kiracılar, bu masrafların kendilerine yüklenmemesi gerektiğini savunurken, ev sahipleri güvenlik tedbirlerinin herkesin yararına olduğunu ve maliyetin adil bir şekilde paylaşılması gerektiğini düşünüyor,” ifadelerini kullandı.
Uzmanlar, site yönetimlerinin aldığı kararları şeffaf bir şekilde duyurması ve kira sözleşmelerinde bu tür giderlerin sorumluluğunun açıkça belirtilmesi gerektiğini belirtiyor.
Kaynak:Haber Merkezi