Kiracılar dikkat depozito ne kadar olmalıdır?
Son dönemde kiralık ev piyasasında yaşanan fahiş artışlar, ev sahibi - kiracı ilişkilerinde anlaşmazlıkları da beraberinde getiriyor. Kiralık ev bulma zorluğuyla mücadele eden kiracılar, ev sahiplerinin talepleriyle karşı karşıya kalıyor. Bazı ev sahipleri, SSK dökümü veya kiracının kredi notu gibi belgeler isteyerek taleplerini çeşitlendiriyor. Ancak, ev sahiplerinin bu talepleri hukuki sınırlar içerisinde değerlendirilmelidir.
Ev sahiplerinin ara zam talepleri, kiracıların en çok merak ettiği konular arasında yer alıyor. Ancak, yasal düzenlemelere göre kira artışları yılda bir kez ve belirlenen sınırlar dahilinde yapılabilir. Kiracılar, ev sahibinin ara zam taleplerine karşı hukuki haklarını bilmeli ve gerektiğinde savunma yoluna başvurmalıdır.
Tahliye işlemleri ve kiracı hukuku
Kiracıların tahliye işlemleri konusunda da haklarını bilmesi önemlidir. Tahliye taahhütnamesi imzalamış olan kiracılar, belirtilen tarihlerde evi boşaltmakla yükümlüdürler. Ancak, bu taahhütnamenin geçerliliği ve içeriği de hukuki olarak değerlendirilmelidir. Kiracıların tahliye sürecinde avukat desteği alması, haklarını korumaları açısından önemlidir.
Depozito ve ödemeler
Depozito miktarı da kiracılar için önemli bir konudur. Türk Borçlar Kanunu'na göre konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde depozito miktarı üç aylık kira bedelini geçemez. Kiracılar, depozito konusunda yasal sınırları bilmeli ve gerektiğinde haklarını savunmalıdır.
