Mayıs ayı kira artış oranı açıklandı: En fazla yüzde 48 zam yapılabilecek

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) nisan ayı enflasyon verilerini duyurdu. Açıklanan veriler doğrultusunda konut ve işyeri kiralarına Mayıs ayında uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 48,73 olarak belirlendi. Bu oran, 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması esas alınarak hesaplanıyor.

Kira artışlarında belirleyici olan 12 aylık TÜFE ortalaması, nisan ayı itibarıyla yüzde 48,73 olarak açıklandı. Böylece Mayıs 2025’te yapılabilecek kira artış oranı da bu sınırı geçemeyecek. Hem konut hem iş yeri kiraları için geçerli olan bu oran, kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar açısından doğrudan etkili olacak.

Geçtiğimiz iki yıl boyunca, 2022 Temmuz ayında yürürlüğe giren ve 2024 Temmuz ayına kadar süren uygulama kapsamında, konut kiralarında zam tavanı yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak bu düzenlemenin sona ermesiyle birlikte kira artışları yeniden TÜFE ortalamasına göre hesaplanmaya başlandı.

Kira artışı hesaplaması ise şu formüle göre yapılıyor:

Mevcut kira bedeli x 12 aylık TÜFE ortalaması / 100

Örneğin, 10.000 TL kira ödeyen bir kiracı için mayıs ayında en fazla 4.873 TL zam yapılabilecek ve yeni kira bedeli 14.873 TL olacak.