Ticari gayrimenkul fiyatları en çok hangi ilde arttı?

GAZETE PENCERE - Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın açıkladığı 2026 yılı birinci çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerine göre, Türkiye genelinde ticari gayrimenkul fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,0 yükseldi.

Enflasyondan arındırılmış verilere göre ise fiyatlar reel olarak değişim göstermedi ve yüzde 0 seviyesinde kaldı.

ÇEYREKLİK ARTIŞ YÜZDE 7,7 OLDU

2026 yılı ilk çeyreğinde Türkiye genelinde Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,7 arttı.

Yıllık bazda yüzde 31,0 nominal artış kaydeden endeks, reel olarak yatay seyretti.

DÜKKAN FİYATLARINDA SINIRLI REEL ARTIŞ

Dükkan fiyat endeksi yılın ilk çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,4 yükseldi.

Geçen yılın aynı dönemine göre nominal bazda yüzde 31,2 artış gösteren dükkan fiyatları, reel olarak yüzde 0,1 arttı.

OFİS FİYATLARINDA REEL KAYIP

Ofis fiyat endeksi çeyreklik bazda yüzde 10,0 yükseldi.

Yıllık bazda nominal artış yüzde 30,3 seviyesinde gerçekleşirken, reel bazda yüzde 0,5 azalış kaydedildi.

ÜÇ BÜYÜK İLDE EN YÜKSEK ARTIŞ ANKARA’DA

Bir önceki çeyreğe göre ticari gayrimenkul fiyat endeksi Ankara’da yüzde 9,5, İstanbul’da yüzde 9,0 ve İzmir’de yüzde 8,4 arttı.

Yıllık nominal artış oranları ise Ankara’da yüzde 36,3, İzmir’de yüzde 29,8 ve İstanbul’da yüzde 29,6 olarak gerçekleşti.