Gayrimenkul dolandırıcılarının ağına düşmemek için bunlara dikkat!

GAZETE PENCERE - Gayrimenkul piyasasında uzun süredir görülen kapora dolandırıcılığı, artık daha organize ve teknolojik bir boyuta taşındı. Son dönemde ortaya çıkan yeni yöntemde dolandırıcılar, doğrudan emlak ofislerini hedef alıyor.

Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün haberine göre, Dolandırıcılar önce emlak ofislerinin ilan portallarındaki hesaplarını ele geçiriyor. Ardından bu hesaplar üzerinden gerçekmiş gibi görünen sahte ilanlar yayınlıyor. Uygun fiyatlı ve kaçırılmayacak fırsat algısı oluşturulan ilanlar, kısa sürede çok sayıda kişiyi cezbediyor.

İlanlarda yer alan iletişim bilgileri ise doğrudan dolandırıcılara ait oluyor. Böylece mağdurlar, gerçek bir emlak ofisiyle görüştüğünü düşünerek iletişime geçiyor.

KAPARO YOLLA, EVİ KAÇIRMA BASKISI

Dolandırıcılar, mağdurları ikna etmek için benzer cümleleri kullanıyor:

"Evi görmek isteyen çok kişi var", "Şehir dışındayım ama kaparo yollarsanız sizin olur", "İlanı kaldırmam için ödeme yapmanız lazım"

Bu ifadelerle aciliyet hissi yaratılıyor ve vatandaşlar evi görmeden kapora göndermeye yönlendiriliyor. Kapora gönderildikten sonra ise dolandırıcılar ortadan kayboluyor.

SİSTEM VAR AMA AÇIKLAR SÜRÜYOR

Uzmanlar, sahte ilanların önüne geçmek için devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin önemli bir adım olduğunu ancak dolandırıcılığı tamamen bitirmediğini belirtiyor. Yeni yöntemde doğrudan emlak ofislerinin hesaplarının hedef alınması, mevcut sistemin etrafından dolanılabildiğini gösteriyor.

DOLANDIRILMAK İSTEMEYEN NE YAPMALI?

Uzmanlara göre bu tür dolandırıcılıkların önüne geçmenin en etkili yolu dikkatli olmak:

Görmediğiniz bir ev için kesinlikle ödeme yapmayın

'Acil, başkası alacak' gibi baskı kuran söylemlere şüpheyle yaklaşın

Piyasanın çok altında fiyatlı ilanları mutlaka sorgulayın

Emlak ofisinin yetki belgesini kontrol edin

Ödemeleri elden değil, banka üzerinden ve açıklama yazarak yapın

Para gönderdiğiniz kişinin gerçekten tapu sahibi olduğundan emin olun