İstanbul kira artışında New York'u solladı: Beş yılda yüzde 193 zam

Deutsche Bank’ın yayımladığı “Dünya Fiyatları 2025 Haritalaması” raporu, İstanbul’da son beş yılda yaşanan kira artışını gözler önüne serdi. Rapora göre, İstanbul’da şehir merkezindeki üç odalı dairelerin kirası 2020’ye kıyasla dolar bazında yüzde 193,1 arttı. Aynı dönemde tek odalı daire kiraları da yüzde 178,5 yükseldi.

İstanbul bu oranlarla, dünya genelindeki 69 büyük şehir arasında kira artışında ilk sıraya yerleşti. 2020’de 602 dolar olan üç odalı daire ortalaması 2025’te 1.764 dolara (yaklaşık 70 bin TL) çıktı. Bir odalı daire kirası ise 340 dolardan 948 dolara (yaklaşık 38 bin TL) yükseldi.

New York hâlâ en pahalısı, İstanbul artışta lider

Rapora göre en pahalı şehir hâlâ New York. Şehirde üç odalı bir dairenin ortalama kirası 8.388 dolar (334 bin TL) seviyesinde. New York’u Singapur, Boston, Londra, San Francisco gibi şehirler izliyor. Ancak kira artışı hızında İstanbul’un gerisindeler. Örneğin New York’ta son beş yıldaki artış yüzde 22,3’te kaldı.

En fazla kira artışı görülen diğer şehirler ise Riyad (yüzde 151,7) ve Mexico City (yüzde 87,8) oldu.

Cenevre gelirde zirvede

Raporda sadece kira fiyatları değil, kira sonrası elde kalan gelir de değerlendirildi. İki kişinin çalıştığı bir hanede, kira sonrasında en fazla kullanılabilir gelire sahip şehir Cenevre oldu. Endeks değeri 11.274 olarak hesaplandı. Cenevre’yi Zürih ve San Francisco takip etti.

Öte yandan, kira sonrası gelirde 2020’ye kıyasla en büyük artış yüzde 237 ile Moskova’da gerçekleşti. Varşova, Şanghay ve Hong Kong da dikkat çeken yükselişler yaşadı. Ancak Meksika, Kahire ve Lizbon’da kira sonrası gelir düşüş gösterdi.