Türkiye’de git gide zorlaşıyor: Avrupa’da ilk ev kaç yaşında alınıyor?

GAZETE PENCERE - Konut fiyatları ve kiralardaki artış, ev sahibi olmayı her geçen gün daha da zorlaştırıyor. Avrupa’da hanehalklarının yüzde 68,5’i kendi evinde yaşarken, ilk kez ev sahibi olma yaşı ülkelere göre büyük farklılık gösteriyor.

ALMANYA’DA KİRA KÜLTÜRÜ ETKİLİ

İlk evini satın alma yaşının yüksek olduğu ülkelerden biri de Almanya oldu. Almanlar ortalama 33,6 yaşında ilk evini alırken, bu yaş İngiltere’ye göre 5,2 yıl daha geç gerçekleşiyor. Raporda, Almanya’da kiralamayı kolaylaştıran yasal düzenlemelerin ve güçlü kiracılık kültürünün ev sahibi olma yaşını yükselttiği belirtildi.

İNGİLTERE’DE AİLE DESTEĞİ ÖNE ÇIKIYOR

Birleşik Krallık’ta ilk ev satın alma yaşı 28,4’e kadar düşerken, gençlerin önemli bölümünün aile desteğiyle ev sahibi olduğu görüldü. 18-34 yaş grubundakilerin yüzde 53’ü ilk evini alırken ailesinden nakit ya da miras yoluyla destek aldı.

TÜRKİYE 34 YAŞI AŞTI

RE/MAX’ın 2025 Avrupa Konut Trendi Raporu’na göre 23 Avrupa ülkesinde ilk kez ev sahibi olanların ortalama yaşı 31,3. Türkiye’de ise ilk ev satın alma yaşı 34,1 olarak ölçüldü. Türkiye bu oranla Yunanistan ve İsviçre’nin ardından ilk ev sahibi olmanın en geç gerçekleştiği ülkeler arasında yer aldı.

35 YAŞINA KADAR EV ALABİLENLER AZALDI

Araştırmaya göre Türkiye’de insanların yalnızca yüzde 56’sı ilk evini 35 yaşına kadar satın alabiliyor. Avrupa genelinde bu oran yüzde 69,5. Lüksemburg’da yüzde 87,8, Hollanda’da yüzde 85,2, Birleşik Krallık’ta ise yüzde 84,6’ya çıkan oran, Türkiye’nin konut erişiminde Avrupa ortalamasının gerisinde kaldığını gösterdi.

EN GEÇ YUNANİSTAN VE İSVİÇRE’DE

Rapora göre ilk evini en geç satın alan ülkeler Yunanistan ve İsviçre oldu. Her iki ülkede de ilk ev sahibi olma yaşı 34,7 olarak hesaplandı. Türkiye ise 34,1 yaş ortalamasıyla bu ülkeleri takip etti.