Milyonlarca kiracıyı ilgilendiriyor: Şubat 2025 kira artış oranı belli oldu

Gazete Pencere - TÜİK’in ocak ayı enflasyon rakamlarını açıklamasıyla birlikte, şubat ayı kira zam oranı netleşti. 2 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25’lik kira zam sınırının ardından, konut ve işyeri kiralarında artış oranı 12 aylık TÜFE verilerine göre hesaplanıyor. Buna göre, şubat ayında sözleşme yenileyecek kiracılar için uygulanacak kira artış oranı %56,35 olarak belirlendi.

Kira artış hesaplamaları, 12 aylık TÜFE oranına göre yapılıyor. Şubat ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için bu oran %56,35 olarak açıklandı. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde zam yapamayacak.

Örneğin, mevcut kira bedeli 24 bin TL olan bir kiracı için şubat ayındaki artış hesaplaması şu şekilde olacak:

%56,35 zam oranına göre yeni kira bedeli:

Zam tutarı: 13 bin 524 TL
Yeni kira tutarı: 37 bin 524 TL
Eğer %25'lik tavan uygulaması devam etseydi, kira artış hesaplaması şu şekilde olacaktı:

%25 zam oranına göre yeni kira bedeli:

Zam tutarı: 6 bin TL
Yeni kira tutarı: 30 bin TL
Geçtiğimiz iki yıl boyunca hükümet tarafından uygulanan %25’lik kira artış sınırı Temmuz 2024’te kaldırılmıştı. Yeni sistemde kira zamları, TÜFE oranlarına göre belirlenmeye devam ediyor. Bu nedenle, enflasyon oranları kira bedelleri üzerinde doğrudan etkili olmaya devam edecek.