110 dönümlük ada satılığa çıktı, hükümet devreye girdi

GAZETE PENCERE - Yaklaşık 2,3 milyar dolarlık serveti bulunan Draper, 28 Ağustos’ta sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda Lupita Adası için gelen teklifler arasından en iyisini kabul edeceğini duyurdu. Ciddi alıcıların kendisine ulaşabilmesi için iletişim adresini de paylaşan milyarder, ilanının ardından kısa sürede birden fazla teklif aldığını açıkladı.

HÜKÜMET DEVREYE GİRDİ

Lupita Adası'nın 7,9 milyon dolara satışa çıkarılması sosyal medyada büyük ilgi görürken, Tanzanya hükümeti de konuya ilişkin açıklama yaptı.

Arazi, Konut ve İnsan Yerleşimleri Geliştirme Bakanlığı, Draper’ın adanın doğrudan mülkiyetine sahip olmadığını bildirdi.

Bakanlığın açıklamasına göre Lupita Adası, Tanzanya Yatırım ve Özel Ekonomik Bölgeler Kurumu tarafından yatırım amacıyla belirlenen bölgeler arasında yer alıyor. Ada, turistik tesis işletilmesi amacıyla Firelight Safaris Ltd. şirketine tahsis edilmiş durumda.

Draper ise söz konusu şirketin hissedarları arasında bulunuyor.

Tanzanya’daki arazi mevzuatı, yabancıların ülkede doğrudan toprak mülkiyeti edinmesine izin vermiyor. Bu nedenle Draper’ın satışa çıkardığı şey, klasik anlamda bir ada tapusu değil.

Hükümete göre Firelight Safaris’in Lupita Adası üzerindeki yatırım ve kullanım hakları, gerekli yasal prosedürlerin tamamlanması şartıyla başka bir yatırımcıya devredilebiliyor.

Başka bir ifadeyle 7,9 milyon doları ödeyecek alıcı, adanın tapusunu satın almış olmayacak. Alıcı, mevcut işletmenin ve adadaki yatırım-kullanım haklarının devrini üstlenecek.

Üstelik 7,9 milyon dolarlık rakamın Draper tarafından belirlendiği, Lupita Adası’nın gerçek piyasa değerinin ise bilinmediği belirtildi.

Tanganyika Gölü’nde yer alan Lupita Adası yaklaşık 110 dönümlük bir yüzölçümüne sahip.

Draper’ın 2004 yılından bu yana ortakları arasında bulunduğu adada, dört yıl süren inşaat çalışmalarının ardından lüks bir tatil tesisi kuruldu.

Tesiste 10 kır evi, spa, spor salonu, yüzme havuzu ve oyun odası bulunuyor. Konuklara özel uşakların hizmet verdiği tesiste 30’dan fazla personel çalışıyor.

Lupita Adası’ndaki tesise ulaşım da lüks konseptine uygun şekilde gerçekleştiriliyor. Konuklar önce özel jetle tesisin anakaradaki havaalanına ulaşıyor, ardından tekneyle adaya geçiyor.

Draper’ın satış ilanı, adanın fiyatından çok mülkiyet yapısıyla da dikkat çekmiş durumda. Tanzanya hükümetinin açıklaması sonrasında 7,9 milyon dolarlık satışın, doğrudan ada mülkiyetinden ziyade yatırım ve kullanım haklarının devri anlamına geldiği ortaya çıktı.