Faizlere rağmen ipotekli konut satışları hız kesmiyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ocak ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 39,7 artarak 112 bin 173 oldu. Ancak, bu rakam Aralık 2024’e göre yüzde 47,2 düşüş gösterdi. Aralık ayında 212 bin 637 konut satılmıştı.

En fazla satış İstanbul’da, en az Ardahan’da

Ocakta en fazla konut satışının gerçekleştiği il 18 bin 912 konutla İstanbul oldu. Onu 10 bin 158 konut satışıyla Ankara, 6 bin 634 konutla İzmir takip etti. En düşük konut satışları ise 39 konutla Ardahan, 62 ile Bayburt ve 80 konutla Dersim’de kaydedildi.

Yabancıya konut satışında düşüş

Yabancılara yapılan konut satışları ocakta yüzde 24,9 azalarak 1547’ye geriledi. Toplam konut satışları içinde yabancıların payı yüzde 1,4’te kaldı. Yabancılara en çok konut satılan iller sırasıyla İstanbul (611), Antalya (469) ve Mersin (118) oldu.

Ocakta en fazla konutu 248 adetle Rusya vatandaşları satın aldı. Rusları, 162 konutla İranlılar ve 103 konutla Iraklılar takip etti.

İpotekli satışlarda büyük artış

Ocakta ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 182,8 artarak 16 bin 726 oldu. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 14,9 olarak hesaplandı. İlk el satışlarda ipotekli satış sayısı ise 3 bin 856 olarak belirlendi.

İkinci el satışlar yükseldi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 44,2 artışla 79 bin 388 oldu. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı yüzde 70,8’e ulaştı.

Öte yandan, ilk el konut satışları da yüzde 29,8 artarak 32 bin 785 olarak kayıtlara geçti. İlk el satışların toplam içindeki payı yüzde 29,2 oldu.

TÜİK verilerine göre, diğer konut satışları da yüzde 28,3 artarak 95 bin 447’ye yükseldi.