Yüzde 25'lik kira sınırını aşmaya çalışan ev sahiplerinden yeni taktik: "Paylaşımlı ev" dönemi
Ev kiralarına getirilen yüzde 25'lik zam sınırına takılmamak için ev sahiplerinin geliştirdikleri yan yollara her gün bir yenisi daha ekleniyor. Ev sahipleri Özellikle büyükşehirlerde kira gelirlerini artırmak için yeni taktikler geliştirildi. Bazı ev sahiplerinin bir evi birden fazla kişiye kiraya verdiği ve "Paylaşımlı ev" adı altında "kaçak pansiyonculuk" yaptığı ortaya çıktı.
Hukukçulara göre bir ev birden fazla kişiye kiraya verebilir ancak kiraya verilen kişilerin hepsiyle sözleşme yapılması gerekiyor.
TRT Haber'e konuşan Avukat Emel Özbek, son dönemlerde kiracı-ev sahibi ilişkisinden çok ticarethane gibi bir ilişki gözlemlediklerini belirterek, "Çünkü evlerin sadece artık mesken olarak genel anlamıyla kiraya verilmesinden ziyade ranza şeklinde sanki bir otelmiş gibi yatak yatak kiraya verildiğini görüyoruz" dedi.
Emel Özbek, evin birden fazla kişiye kiralanmasının görüldüğünü ancak bunların isim, soyisim, TC kimlik numaralarının sözleşmede olması gerektiğini vurguladı.
"Apartmandaki kişiler için ciddi güvenlik sorunu ortaya çıkıyor"
Bir evin birden fazla kişiye kiraya verilmesi apartman sakinlerini ise rahatsız edebiliyor, kat mülkiyetinden kaynaklı sorunlar çıkabiliyor.
Özbek, bu konuyla ilgili de şu bilgilendirmeyi yaptı:
"Bu durumda da hem yaşanılan apartmandaki kişiler için ciddi bir güvenlik sorunu ortaya çıkıyor. Hem de artık kiracı-ev sahibi ilişkisinden ziyade sanki müşteri ve ticarethane ilişkisi varmış gibi görünüyor. Bu da ciddi bir vergi kaybına sebep olabilir. Eğer iş yeri gibi kullanıldığını görüyorlarsa yönetim planında meskenin iş yeri gibi kullanılamayacağına dair bir karar alabilirler."
