Şamil Tayyar belediyeleri suçladı, Tanju Özcan yanıtını verdi

Gazete Pencere- Emlak vergisine esas arsa ve arazi metrekare birim değerleri 2026 yılı itibarıyla uygulanmak üzere açıklandı. Yeni değerler 2027, 2028 ve 2029 yıllarında da baz alınacak. Takdir komisyonlarının ilan ettiği rakamlar bazı bölgelerde 5 ila 18 kat, büyükşehir ve turizm bölgelerinde ise 40-50 kata kadar artış gösterdi. Uzmanlar, vatandaşların asıl artışı 2026 Mayıs’ında verginin ilk taksiti ödenirken fark edeceğine dikkat çekiyor.

Eski AKP Milletvekili Şamil Tayyar Ocak 2026’da uygulanmaya başlanacak emlak vergisine ilişkin AKP’ye yönelik Ağustos ayı başında uyarılarda bulunmuştu.

AKP’li Tayyar ikinci kez uyarı yaptı ve “Olan yine dar ve sabit gelirliye olur, günün sonunda ağır fatura döner dolaşır ona kalır” dedi.

AKP’li Şamil Tayyar “Hayatın doğal akışına aykırı bir düzenleme. İkinci dünya savaşı şartlarında çıkarılan Varlık Vergisi’ni andırıyor. Geçen dönem kiraları KKM azdırmıştı, yeni dönem kira krizini rayiç bedel hortlatacaktır. Düzeltilmezse, konut fiyatları ve kiralar artacak, ev sahibi/kiracı çatışmaları tırmanacaktır. Olan yine dar ve sabit gelirliye olur, günün sonunda ağır fatura döner dolaşır ona kalır” diyerek AKP hükümetini uyarmıştı.

Şamil Tayyar neden belediyelere sorumluluk yükledi?

AKP’li Şamil Tayyar dünkü son mesajında ise yaklaşık 50 kat artması beklenen vergilerle ilgili belediyeleri sorumlu tuttu. İlke mesajında topu AKP hükümetine atan AKP’li Şamil Tayyar’ın ikinci mesajında sorumluluğu belediyelere yüklemesi dikkat çekti.

AKP’li Tayyar’ın son mesajı şöyle:

“Rayiç bedel sorunu giderek büyüyor, yarından itibaren mahkemelere iptal başvuruları yağacak.

1/7 Eylül tarihleri arasında davaların açılması gerekiyormuş, hatırlatalım.

Peki bu krizin sorumlusu kim?

Cevabı en çok merak edilen bir soru da bu.

Emlak vergisi, arsa metrekare birim değerleri ve inşaat maliyet bedelleri esas alınarak 4 yılda bir hesaplanıyor, ayrıca her yıl değerleme oranının yarısı kadar arttırılıyor.

Emlak vergisi tümüyle belediyeler tarafından tahsil ediliyor.

Maliye, Tapu, Belediye, Sanayi ve Ticaret Odası temsilcilerinin yer aldığı takdir komisyonu nihai kararı verirken, belediyeler nezdinde kurulan takdir komisyonunun belirlediği arsa metrekare birim değerlerini esas alıyor.

Yani.

Hangi sokakta, hangi caddede arsa bedeli nedir, ilgili belediye belirliyor.

Yüzde 2 bine varan fahiş artışların asli müsebbibi belediyelerdir.

Belediyeler bu haltı yese de sonuçları genel siyaseti etkileyecek, toplumsal huzuru bozacak niteliktedir.

Hükümetin soruna el atarak, rayiç bedellerindeki fahiş artışı önleyecek yasal düzenleme çıkarması gerekir diye düşünüyorum.

Umarım, yapar.”

Tanju Özcan’dan Şamil Tayyar’a yanıt

Bolu Belediye Başkanı Tanju Özcan, AKP’li Şamil Tayyar’ın yüksek vergiden belediyeleri sorumlu tutmasından sonra açıklama yaptı.

CHP’li Başkan Tanju Özcan yüksek verginin nasıl belirlendiğini şöyle anlattı:

“Kamuoyunun bilgisine.

Emlak vergi oranları ve rayiç değerler, belediyeler tarafından değil, 9 kişilik bir komisyon tarafından belirleniyor

Hükümete yakın kaynaklar, emlak vergilerini belediyeler artırıyor diye yalan üzerine kurulu bir algı operasyonu sürdürüyorlar. Oysaki rayiç bedel artışlarından en büyük kazancı Tapu Müdürlükleri ve Vergi Daireleri üzerinden merkezî hükümet almaktadır.”

Mehmet Şimşek bu işin neresinde

Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kayıt dışıyla mücadele çalışmaları kapsamında geliştirdiği Mekansal Veri Analiz (MEVA) Sistemi ile ilk aşamada bu yıl içinde el değiştiren 16 binden fazla taşınmazı taramış, tapu beyanı ile gerçek değeri arasında fark olanlar için 9 bin 150 kişiden açıklama talep etmişti. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ise "Alım satım işlemlerinin gerçek değerler üzerinden yapılmasının yanı sıra kiraya verilerek gelir elde edilen ve beyanname verilmesi gereken gayrimenkuller de kolaylıkla tespit edilerek gerekli işlemler hızlıca yapılabilecek" demişti.