Çin'den konut sorununa ve emlak krizine 138 milyar dolarlık çözüm

Pekin yönetimi, emlak piyasasında yaşanan krizi çözmek için "tarihi" adımlar atmaya başladı. Çin Merkez Bankası (PBOC), bu kapsamda 1 trilyon yuan (138 milyar dolar/4 trilyon 450 milyar TL) ek kredi tahsis edeceğini ve ipotek kurallarını gevşeteceğini duyurdu. Yerel yönetimler de yeni konut satın alma planları açıkladı.

Bu önlemlerin, azalan talebi telafi etmek, düşen fiyatları yavaşlatmak ve artan ve satılmayan ev stokunu azaltmak için daha kararlı bir müdahalenin başlangıcı olduğuna inanılıyor. Yatırımcılar, bu adımların emlak piyasasında güveni yeniden tesis edeceğine ve sektörün istikrara kavuşmasına yardımcı olacağına dair umutlu.

Uzun zamandır hükümetin, dünyanın en büyük ikinci ekonomisi olan Çin'in GSYH'sinin beşte birini oluşturan inşaat sektörünü desteklemesi için çağrılar yapılıyordu. PBOC'nin bu hamlesi, bu çağrılara bir yanıt olarak görülüyor.

Analistler, bu önlemlerin kısa vadede emlak piyasasında canlanma sağlayacağına inanıyor. Fakat uzun vadede sektörün sürdürülebilir bir şekilde büyümesi için yapısal reformların da yapılması gerektiğini vurguluyorlar.

Bu haberin Türkiye'deki emlak piyasası üzerinde de bir etkisi olması bekleniyor. Türkiye'de de son dönemde emlak fiyatlarında düşüş gözlemlenmişti. PBOC'nin bu hamlesi, Türkiye'de de emlak fiyatlarının tekrar yükselmesine yol açabilir.