AB'ye gireceğini duyanlar o ülkelerden ev alıyor! Akın akın göç var

Avrupa Birliği'ne üyelik beklentisi, Karadağ ve Kuzey Makedonya'da emlak piyasasını hareketlendirdi. AB'ye girme potansiyeliyle bu ülkeler, özellikle yabancı yatırımcılar için cazibe merkezi haline geldi. Gelenler sadece tatil için değil, kalıcı bir yaşam kurmak ve AB standartlarına erişmeden önce avantajlı konut edinmek amacıyla bu ülkelere akın ediyor.

Karadağ: AB Kapısındaki Cennet

Adriyatik kıyısındaki doğal güzellikleri ve düşük vergi oranlarıyla bilinen Karadağ, AB üyeliği sürecinde yabancı yatırımcıların radarına girdi. Ülkenin AB standartlarına uyum sağlaması, hukuki ve ekonomik sisteminin güçlenmesi, emlak piyasasına olan güveni artırıyor. Özellikle Körfez ülkelerinden ve Avrupa'nın çeşitli yerlerinden gelen yatırımcılar, AB'ye tam üyelik gerçekleşmeden önce uygun fiyatlarla mülk edinmek için yarışıyor.

Karadağ'da gayrimenkul edinimi yoluyla oturma izni almak da mümkün. Minimum bir yatırım tutarı aranmaması ve emlak alım masraflarının (yüzde 3 vergi, noter ve tercüman ücreti) nispeten uygun olması, ülkeyi cazip kılan faktörler arasında. AB üyeliğinin tamamlanmasıyla birlikte emlak fiyatlarında ciddi artışlar bekleniyor, bu da şimdiden alım yapanlara büyük bir avantaj sunuyor.

Kuzey Makedonya: Balkanlar'ın Yükselen Yıldızı

AB üyeliği yolunda önemli adımlar atan Kuzey Makedonya da yabancı yatırımcıların ilgi odağı haline geldi. Ülke, stratejik konumu ve nispeten düşük yaşam maliyetleriyle dikkat çekiyor. Yabancıların emlak edinme konusunda belirli koşullar altında haklara sahip olması ve ülkede devam eden yasal düzenlemeler, yatırımcılar için güvenli bir ortam sunuyor.

Kuzey Makedonya'da yatırım yoluyla vatandaşlık programları da bulunuyor. Belirli bir yatırım fonuna bağış yaparak veya istihdam sağlayan yeni tesisler kurarak vatandaşlık elde etme imkanı, ülkeye olan ilgiyi artırıyor. Bu da emlak piyasasında hareketliliğe neden oluyor, zira birçok yabancı, AB üyesi bir ülke olmanın getireceği ekonomik istikrar ve serbest dolaşım gibi avantajları değerlendirmek istiyor.

Her iki ülke de AB'ye katılma potansiyelleriyle yabancı sermaye için birer "fırsat kapısı" olarak görülüyor. Bu durum, sadece emlak piyasasında değil, genel olarak ülke ekonomilerinde de önemli bir canlılık yaratıyor.